有關(guān)部門對防水工程滲漏現(xiàn)象的分析表明，滲漏原因中有20%-30%是材料不良造成的，45%-48%是施工粗糙造成的，18%-26%是設(shè)計(jì)問題造成的。建筑防水工程中所謂的屋面滲漏、衛(wèi)生間滲漏、外墻滲漏、地下室滲漏四大滲漏問題已成為普遍存在的質(zhì)量問題。應(yīng)該注意疾病。

1.基層控制重點(diǎn)
主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上附加防水層。其質(zhì)量直接影響到防水層的質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)和找平層的剛度、光滑度、強(qiáng)度、表面坡度準(zhǔn)確，無砂、無剝落、無接縫、無基層含水率的表面完善是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。
2.防水層施工工況控制點(diǎn)
(1)氣候條件
施工條件的成熟與否直接關(guān)系到施工的質(zhì)量。大部分防水工程都是在露天進(jìn)行的，氣候因素的影響較大。施工期間雨、雪、霜、霧、大風(fēng)、氣溫低于5℃或高于35℃，都會影響防水層的施工質(zhì)量，也會阻礙施工人員的順利施工操作。熱熔毛巾線圈和溶劑型涂料可在-10℃以上的溫度下施工;瀝青、改性瀝青、聚合物盤管施工溫度不得低于0℃;瀝青基涂料、聚合物水乳涂料、剛性防水涂料的施工溫度不得低于5℃;所有防水涂料的施工溫度不得超過35℃;炎熱的夏天過后，露珠出現(xiàn)在午夜。5級以下大風(fēng)天氣，粉塵、沙粒影響與基層的粘結(jié)，受污染的基層表面不防水。
(2)注意防水層與相關(guān)層施工的交叉問題
防水層使用的材料必須符合出廠證明和檢測報(bào)告。同時(shí)，必須在現(xiàn)場使用前進(jìn)行防水試驗(yàn)，使材料合格后方可使用。
與防水層有關(guān)的層有找平層、蒸汽保溫層、保溫層、保護(hù)層等。防水層施工常與相關(guān)層交叉作業(yè)。這些層的施工質(zhì)量對防水層的質(zhì)量有很大的影響，甚至直接影響到防水工程的成敗。保護(hù)層施工應(yīng)特別注意監(jiān)督，防水層不得損壞或刺穿。
3.卷材防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)
卷材防水材料種類繁多。常用的施工技術(shù)有熱熔法、熱熔法、自粘法、機(jī)械固定法、埋設(shè)法等。在施工中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、敷設(shè)方向等施工規(guī)范對承包商進(jìn)行檢查，兩卷一卷一層，底搭的寬度和長度應(yīng)符合要求。
線圈冷粘施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)線圈的性能由專人選擇粘接材料，并及時(shí)取樣檢測，不得誤用或混用。在這方面，應(yīng)該實(shí)行嚴(yán)格的控制。
只有嚴(yán)格控制基層含水率，才能進(jìn)行膏體生產(chǎn)。應(yīng)注意控制陰陽角、加固層等節(jié)點(diǎn)處理細(xì)節(jié)。
4.涂裝防水施工質(zhì)量控制點(diǎn)
涂料的防水施工根據(jù)涂料的厚度可分為薄涂料施工和厚涂料施工。是否刷牙噴涂方法用于薄涂料或抹和緊迫的相間涂層方法常用于厚涂料、三分之一外套兩個(gè)外套和兩個(gè)大衣外套由純涂料或矩陣增強(qiáng)材料涂層(如玻璃纖維或化學(xué)纖維),multi-coatmulti-coat應(yīng)該:規(guī)格和類型的防水材料滿足設(shè)計(jì)要求;操作和施工方法符合防水涂料的要求;配方符合工藝要求;基體增強(qiáng)材料應(yīng)與所用涂料正確匹配;施工操作條件、配料溫度、施工環(huán)境溫度(溫度)、操作時(shí)間、配料用量及順序、攪拌強(qiáng)度、涂覆次數(shù)必須符合工藝要求。施工順序必須按照先高后低、先遠(yuǎn)后近的原則進(jìn)行。
5.密封防水材料施工質(zhì)量控制要點(diǎn)
密封材料主要有兩種類型:改性瀝青和合成聚合物密封防水材料。根據(jù)材料的不同，施工方法可分為兩種:冷埋法和熱灌法。
為保證施工質(zhì)量，應(yīng)從施工設(shè)備的首次使用、拌和拌合、粘結(jié)性能試驗(yàn)、襯底材料的控制、施工操作等幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督控制。
在hot-irrigation操作中,要注意密封材料的塑化和加熱溫度原位,一般110-130c的最高溫度不應(yīng)超過140c應(yīng)該使用溫度計(jì)來測量溫度約為100毫米低于中央液位。現(xiàn)場應(yīng)立即進(jìn)行塑化或加熱(不小于110℃)，充填應(yīng)比板縫高3-5mm。
冷埋法從底部手動操作，防止漏氣和假充填，不應(yīng)注意空氣混合現(xiàn)象;如果包埋是緊湊和完整的，應(yīng)按順序進(jìn)行，最好使用電動或手動縫制槍。
6.防水層保護(hù)層的材料選擇和施工應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行。
在保護(hù)層施工時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)層的防水。防水層應(yīng)采取臨時(shí)防護(hù)措施，嚴(yán)格防止穿透防水層。防水層施工完畢后，應(yīng)盡快進(jìn)行下一道施工工序。間隔時(shí)間不宜過長，以免對防水層材料造成損壞。
7.剛性防水層施工要求
剛性防水層包括細(xì)石混凝土防水層、水泥砂漿防水層、砌塊剛性防水層和防水混凝土施工。剛性防水層對地基的不均勻沉降、溫度變化、結(jié)構(gòu)振動等因素非常敏感，因此對地基處理有嚴(yán)格要求。